종부세 계산방법 과세대상 납부기한

종부세 계산방법 과세대상 납부기한

이번 포스팅에서는 해당 세금을 자동으로 계산하실 수 있는 다주택자 국세청 종부세 계산기를 돌리는 방법을 공유하려 합니다. 종부세 과세대상 확인 조회 종부세 과세대상 확인 조회는 매해 6.1의 과세기준일에 우리나라에 존재하는 재산세 과세대상인 주택과 토지를 사람별로 합산했을 시 해당 공시가를 합친 금액이 각 유형별로 설정되어 있는 공제액을 초과하면 그 초과분입니다. 좀 더 쉽게 종부세 부과기준을 풀어보자면, 자신이 갖고 있는 집이나 땅의 공시가가 설정되어 있는 공제액을 초과하는 만큼이 과세대상 비율인 것입니다.

자 그렇다면 과세기준인 공제액이 얼만지를 알면 종부세 대상자인지 알 수 있겠죠. 공제액은 다음과 같습니다.

1가구 2주택 종부세의 감면 및 면제 조건

1가구 2주택 종부세는 일부 경우에는 감면되거나 면제될 수 있습니다. 1가구 2주택 종부세의 감면 및 면제 조건은 다음과 같습니다. 1가구가 보유한 주택과 토지가 재산세의 과세대상이 아닐 경우, 1가구 2주택 종부세도 과세대상이 아닙니다. 1가구가 보유한 주택과 토지가 재산세의 과세대상이지만, 재산세의 감면 및 면제 대상일 경우, 1가구 2주택 종부세도 감면되거나 면제됩니다. 1가구가 보유한 주택과 토지가 재산세의 과세대상이지만, 1가구 2주택 종부세의 감면 및 면제 대상일 경우, 1가구 2주택 종부세도 감면되거나 면제됩니다.

1가구 2주택 종부세의 감면 및 면제 대상은 다음과 같습니다.

1가구 2주택 종부세 계산기 사용법

1가구 2주택 종부세를 계산하기 위해서는 1가구 2주택 종부세 계산기를 사용할 수 있습니다. 1가구 2주택 종부세 계산기는 인터넷이나 스마트폰에서 쉽게 접근할 수 있는 온라인 서비스입니다. 1가구 2주택 종부세 계산기의 사용법은 다음과 같습니다. 1가구 2주택 종부세 계산기에 접속합니다. 1가구 2주택 종부세 계산기는 에서 이용할 수 있습니다. 1가구가 보유한 주택과 토지의 정보를 입력합니다.

1가구가 보유한 주택과 토지의 수, 종류, 면적, 가격, 위치, 소유권 변경일 등을 입력합니다. 1가구 2주택 종부세 계산기가 자동으로 1가구 2주택 종부세를 계산합니다. 1가구 2주택 종부세 계산기가 1가구가 보유한 주택과 토지의 시가총액, 세율, 세금, 할인율, 납부금액, 차액 등을 계산하여 결과를 보여줍니다.

무산될 가능성

일정 외에도 사안은 또 있습니다. 과연 야당이 과반이 넘는 현 경우에서 여당과 정부가 밀어부치고 있는 종부세 완화 방안이 통과가 될 것이냐 하는 것입니다. 물론, 기재부의 새정부의 경제정책방향종부세 부담 완화 방안은 6월 22일에 발표되었기 때문에 종부세 부과기준일6월 1일은 이미 지난 시점이긴 했습니다. 정부의 말을 믿고 매물을 거뒀는데. 하는 얘기들은 다. 거짓말입니다. 정부 대책이 이미 종부세 부과기준일 이후에 발표되었는 걸요. 하지만 정부의 발표를 듣고 올해 종부세 부담은 좀 줄어들겠구나 기뻐했던 감정을 배신하는 꼴이 된 것이라 어쨌든 좋은 분위기로 끝날 것 같지는 않습니다.

1가구 2주택 종부세를 줄이는 방법

1가구 2주택 종부세를 줄이는 방법은 다음과 같습니다. 1가구가 보유한 주택과 토지의 수를 줄입니다. 1가구가 2주택 이상을 보유하고 있을 경우, 1주택만 남기고 나머지 주택을 매각하거나 양도하면 1가구 2주택 종부세를 면제받을 수 있습니다. 단, 매각하거나 양도한 후 1년 이내에 다시 구입하거나 취득하면 1가구 2주택 종부세가 다시 부과됩니다. 1가구가 보유한 주택과 토지의 시가총액을 줄입니다.

1가구가 보유한 주택과 토지의 시가총액이 9억원 이하일 경우, 1가구 2주택 종부세를 면제받을 수 있습니다. 시가총액을 줄이는 방법은 다음과 같습니다.

주택과 토지의 면적을 줄입니다. 주택과 토지의 공간이 각각 40㎡ 이하일 경우, 1가구 2주택 종부세를 면제받을 수 있습니다. 면적을 줄이는 방법은 다음과 같습니다.

주택과 토지를 분할하거나 분할신설합니다.

종부세 납부기한

12월 1일 15일까지 납부해야 합니다. 종부세와 함께 농어촌특별세를 납부해야 하는데요. 농어촌특별세는 종부세의 20입니다. 종부세 금액이 너무 커 부담이 되는 분들은 250만 원 초과분에 대하여 분납이 가능합니다. 250만원 초과 500만 원 이하 250만 원 초과금액을 분납 500만 원 초과 납부할 세액의 100분의 50 이하의 금액을 분납 농어촌특별세는 종합부동산세의 분납비율에 따라 분납 대상이 되신다면 납부유예 신청도 가능합니다.

납부유예 대상자 만60세 이상 혹은 5년 이상 보유, 총급여 7천만원 이하, 세액 100만원 초과 신청방법 관할 세무서장에 납세유예 신청서 제출 납부유예 기한 끝난 후에는 납부대상금액과 이자상당가산액을 합산한 금액을 납부하셔야 합니다. 종합부동산세에 대하여 알아보았습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문