84m2는 몇평 평수 계산의 비밀을 알려드립니다

84m2는 몇평 평수 계산의 비밀을 알려드립니다

주담대 갈아타기 방법, 한도, 금리, 주담대 계산기에 대해 알아보겠습니다. 1월 9일부터 주담대 갈아타기가 진중하게 시작되고 엄청난 크기의 자금들이 은행권에서 움직이고 있습니다. 서비스를 개시한 지 불과 보름 만에 1만 명이 넘는 사람들이 총 1조 7451억 원 크기의 주담대를 신청했습니다. 은행권의 대출 경쟁이 진중하게 시작되면서, 콧대높았던 시중은행들이 차례대로 대출 상품의 금리를 낮추고 있습니다. 대출 금리 때문에 힘들어하던 소비자들의 숨통이 조금 트인 것 같습니다.

25일 금융권에 의하면 LTV에 맞는 대출 금리가 계속 낮아지고 있습니다.

LTV에 맞는 대출 갈아타기 방법

주담대 갈아타는 방법에 대해 알아보겠습니다. 방법은 아주 간단합니다. 정부에서는 대출상품을 비교할 수 있는 플랫폼 7개를 선정했는데요. 평상시 자주 이용하던 플랫폼에 접속하시기 바랍니다. 네이버페이 카카오페이 뱅크샐러드 에이피더핀 위 7개 플랫폼에 들어가서 금리비교를 합니다. 앱에서 알아서 금리비교를 해줍니다. 그중에서 본인에게 낮은 금리를 공급하는 금융회사를 선택해서 해당 앱으로 들어가면 됩니다. 아래 보시면 아파트 주담대가 가능한 금융권 리스트가 있습니다.

1 평수 면적 계산기 외 19종

평수 면적 계산기를 공급하는 이 사이트에는 다음과 같은 여러 계산기들을 함께 제공합니다. 가상화폐 계산기 1종, 건강 계산기 5종, 금융 계산기 4종, 단위전환 계산기 9종, 일반 계산기 1종으로 아주 쓸모 있는 것입니다.

1 간편한 날짜 계산기 6종 날짜 차이, 날짜 더하기 빼기, 기념일, 나이, 띠동갑, 아기 100일 계산기

간편한 날짜들이지만 기념일, 띠동갑, 아기 100일과 같이 소소하지만 우리 삶에서 아주 필요한 날짜들을 계산해 주는 쓸모 있는 계산기들이 모여있습니다.

자질구레한 지출비용 및 여유자금 2백만원

법원 업무, 은행 업무를 하면서, 무슨 인지세, 수수료 등등이 발생할 수 있고, 이전 거주인의 미납 관리비가 발생할 있습니다. 미납관리비 중 공용 관리비만 매수인이 인수하는데 그 금액이 얼마가 될 지 모른다. 또한, 명도 집행 시 경고문을 붙일 때, 문을 따는 비용이 발생하기도 한다고 합니다. 때문에 다소 200만원 정도의 여유자금을 준비해두는 것이 좋을 것 같다.

관리비 연체유무와 금액은 해당 아파트 관리사무소에 문의하면 알 수 있으니, 현장 임장 때, 꼭 관리사무소를 방문하는 것이 좋습니다.

1 평수의 정의와 역사

평수는 조선에서 주로 활용하는 면적의 단위입니다. 평은 일본에서 유래한 단어로, 한 장의 타타미일본식 방석의 크기를 의미합니다. 타타미는 일본 풍습 가옥에서 바닥을 깔아주는 역할을 하며, 방의 크기를 측정하는 기준이 되었습니다. 일본에서는 타타미를 조라고 부르며, 조와 평은 동일한 단위입니다.

일본에서 유래한 평수는 조선시대에 한국으로 전파되었습니다. 당시에는 집이나 땅의 면적을 표현할 때 주로 ”간”이라는 단위를 사용했습니다.

간은 한국 풍습 가옥에서 기둥 사이의 거리를 의미하며, 보통 1.8m 정도였습니다. 간은 길이의 단위이지만, 면적을 표현할 때는 간을 제곱하여 사용했습니다. 예를 들어, 10간 x 10간의 방은 100간이라고 표현했습니다. 그러나 간은 지역마다. 크기가 달랐기 때문에, 특정한 면적을 나타내기 어려웠습니다.

대출 및 잔금

다소 입찰가의 15. 낙찰가 낙찰가 x 80 입찰보증금

잔금 납부시 대출액을 제외한 나머지 금액이 필요합니다. 보통 경락대출은 낙찰가의 80% 정도까지 대출이 나오니, 입찰보증금과 대출액 80%를 제외한 낙찰가의 10~15% 정도 금액이 필요합니다. 경락대출은 본인의 신용도에 따라 물건의 지역에 따라 다를 수 있지만, 일반적으로 감정가의 70%, KB시세의 70%, 낙찰가의 80% 중 가장 낮은 금액을 한도로 대출이 되는데, 일반적으로 낙찰가의 80%가 가장 낮은 금액입니다.

따라서, 자신이 입찰하는 가격의 15 정도 잔금납부시 소요된다고 계산하면 됩니다. 제대로 계산하려면, 낙찰가 낙찰가 x 80 입찰보증금입니다.

LTV에 맞는 대출 갈아타기 계산기

앞서 DSR이 유지된다고 말씀드렸는데요. DSR은 Debt Service Ratio 총부채 원리금 상환비율을 말하는 것으로 LTV에 맞는 대출 원리금뿐만 아니라 모든 대출의 연간 원리금 상환액까지 포함해서 계산하는 것인데요. 주담대 갈아타기를 진행할 때 DSR이 똑같이 적용되니 아래 계산기를 통해 한번 체크해 보세요. 지금까지 LTV에 맞는 대출 갈아타기 방법, 금리, 한도, 주담대 계산기까지 알아봤습니다.

자주 묻는 질문