법무통 1인 법인 설립 정확하게 알려드립니다

법무통 1인 법인 설립 올바르게 알려드립니다

by. 선셋Inc 잔금일이 며칠 안 남은 27일까지 연락이 없어서 결국 은행에 연락을 했다. 대출은 나오는 건지 물었고, 대출 여부를 떠나서 만약 대출이 안 나오면 소유권 이전해 줄 법무사가 필요한데 어떻게 할지 마음이 급해서 연락을 했다. 나도 은행원 다니면서 지점에서 대출업무만 6년 정도 했지만 이 은행 담당자는 친절은 한데, 정말 천하태평입니다. 잔금이 며칠 안 남았는데 대출이 가능한지를 못 알려주고 있습니다. 아마 31일이 잔금이었는데 또 까먹었는지도. 전에 내 대출 연장도 까먹었습니다.

일요일이긴 하지만 29일인 오늘까지도 다음날 모레 잔금일인데 대출 가능 여부를 모른다. 이 은행원 어이 없습니다..

법무통 견적 비교 해석하는 방법

이미지로 잘 안 보여서 정리를 하자면 아래와 같다. 법무사 견적을 잘 비교를 하는 방법을 이시간부터 설명하겠습니다. 헷갈릴텐데 결론적으로 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세를 제외하고는 나머지를 일제히 비교 해석하는 게 맞다. 상가 똑같은 경우 취득 연관 세금은 4.6입니다. 취득세 4.0 지방교육세 0.4 농어촌특별세 0.2 그래서 인지대, 증지대, 보수료, 부가가치세없는 경우 보수에서 10 추가를 더해 동급 조건으로 비교하면 됩니다.

처음 견적서 온 대로 금액을 적어보겠다.

난 내 방식대로 4,5,6,7 합계를 내어 제일 저렴한 D 법무사를 선택했다. 비교를 완료하고 바로 법무사에게 연락해서 업무 요청을 끝냈다. 법인 취득시 법무사 비용에 따른 취득세도 좀 더 나온다는데 그건 얼마 안 될 거 같으니 패스. 이제 아래부터 왜 4,5,6,7만 자기가 합산해서 비교했는지 올바르게 설명 가겠다.

법무통 소유권 이전 등기 견적 의뢰

법무통을 통해 소유권 이전 등기 견적을 의뢰했다. 매매계약서 사진을 미리 준비해두면 굉장히 견적을 의뢰하기가 편합니다. 법무통 어플리케이션을 다운로드하고, 첫 화면을 띄우고 부동산등기 견적요청 소유권이전 등기 순으로 들어가면 됩니다. 부동산 소재지 주소랑, 매매가액, 잔금 예정일 등을 입력하게 되어 있고, 매매계약서 사진을 첨부하면 됩니다. 물론 직접 정보 입력을 할 수도 있지만, 법무사를 위해서 그리고 나를 위해서도 그렇게 하지 않는 게 좋겠습니다.

아끼는 방법

법무통을 이용합니다. 사실 부동산에서 알려주는 법무사와 무요건 해야하는줄 알았습니다. 초기에는 알려주는 법무사 사무실과 진행했었는데 친절하신 분들도 있었고 일처리가 깔끔하지 못하신 분들도 있었습니다. 그렇다고 등기를 치다가 잘못되는 경우는 없었습니다. 매너가 조금 부족하신 분들이 있었습니다. 매너는 조금 참으면 상관은 없습니다.면 꼭 일정금액 이상은 받아야 겠다고 하는 곳이 있었습니다. 그래서 자기가 생각한 비용보다. 비싸다고 하면 법무통으로 가격을 알아봅시다. 앱스토어나 구글스토어에서 법무통 을 다운로드 받는다.

그리고 법무통에서 부동산 등기 견적요청을 눌러줍니다. 그리고 신규 주택 매수건이라면 소유권이전등기를 눌러줍니다. 견적 요청을 눌러서 소유권 이전하려는 집소슬 입력하고 계약서를 촬영하여 업로드를 하면 됩니다. 그러면 근처 법무사 사무소에서 해당 물건에 관련해서 비용을 산출하여 견적서를 보낸줍니다.

법인 부동산 매매시 꿀팁

아 그리고 TIP을 말하자면 법인은 부동산 매매시 취득세를 잘 확인을 해봐야 합니다. 내 예상보다. 취득세가 나오는 경우가 상당합니다. 이 사실을 부동산 잔금일에 알게 되는 경우도 많은데, 취득세가 생각보다. 내 예상보다. 많이 나오는 경우가 매번 있습니다. 매매가에 취득세율을 매겨서 취득세가 나오는 지 알았는데, 공시지가, 기준시가 보다. 부동산을 싸게 취득을 했을 때 공시지가, 기준시가 기준으로 부동산 취득세가 나와서 예상보다.

훨씬 나오는 경우도 꽤 있습니다. * 공시지가, 기준시가 뜻 : 세무서에서 과세할 때 활용하는 부동산 가격 책정 자료라고 생각하면 됩니다. 하지만 법인은 비록 기준시가가 매매대금보다. 높아도 장부가액매매대금으로 취득세를 처리할 수 있다는 법이 있습니다. 그래서 법인임에도 불구하고 취득세율이 갑자기 많이 나오면 법무사에게 확인 요청을 할 있습니다.

자주 묻는 질문