세종시 고등학교 순위(2023년 최신버전)

세종시 고등학교 순위(2023년 최신버전)

수원 경매18계 2023 타경 1509 경기도 화성 지역 동탄대로6길 50,3041동 8층802호 산척동,더레이크시티부영5단지 사용승인일 2018년 12월 12일세대수 868세대총11개동주차수 1097대세대당 1.26대공급평형 83, 110A, 110B, 110C 해당 물건은 경기도 동탄2신도시에 소재하는 산척동 더레이크시티 부영5단지 아파트 3041동 802호 물건으로, 매각기일은 2023년 9월 5일로, 최초감정가 5억 8500만원에서 경매가 진행되는 신건이며 입찰보증금은 5850만원입니다.

평면도는 110C 타입으로, 하기 첨부한 그림과 같다.

서울 고등학교 학력평가모의고사 순위

영어와 정치학 탐구를 제외한 국어와 수학 과목의 백분위만 반영한 순위는 아래와 같다. 영어와 정치학 탐구가 반영되지 않았기 때문에, 자세한 순위는 이와 다소 차이가 있을 수 있어요. 서울에서 가장 높은 백분위를 기록한 고등학교가 88.71를 기록한 하나고등학교였다. 평균 백분위가 88.71라는건 정말 대단한 수치가 아닐 수 없습니다.. 하나고 외에도 세화고, 휘문고, 세화여고, 보인고, 선덕고, 대원외고, 숙명여고, 강서고, 중동고, 중산고, 대일외고, 단대부고, 목동고가 평균 백분위 80 이상을 기록했다.

서울 지역 모의고사 성적 상위 45등까지 고등학교의 지역별 분포를 살펴보시면 아래와 같다. 강남, 서초, 양천, 노원 등 학군으로 유력한 지역에 다니는 학생들의 모의고사 성적이 높다는 걸 확인할 수 있었어요.

시세 분석

본 아파트 단지는 110C타입의 실거래가가 아직 확인되지 않아, 2023년 78월 기준 110A 타입 기준으로 거래 가격 및 호가 정보를 첨부하였습니다. 110A의 경우 7억 5천만원 7억 7500만원에 실거래 된 바 있으며, 전세가는 3억 3천만원 4억까지 실거래되어 약 4750의 전세가율을 보입니다. 한편 110C타입의 호가는 중고층 기준 7억 5천만원 선으로 나와있는것으로 조사됩니다. 평형별로 미세한 시세차이는 있겠지만, 중층 기준 인기 평형이 12천만원 정도의 시세차이가 있을 것으로 예상되며, 110A,B,C 모두 7억 4000 7억 7000만원 정도 현재 호가시세를 유지하고 있을 것으로 추정됩니다.

감정가 5억 8500만원 대비 1억 6천만원 이상 안전마진이 있기에 이번 차수에서 감정가 대비 높은 가격으로 매각이 될 것으로 예상됩니다.

입지 분석

아파트 단지에서 도보거리 750800m 거리에 상권인 동탄 라크몽과 동탄호수공원이 있어 생활인프라를 누리기에 용이합니다. 한편 집앞에는 이솔고등학교가 있으나, 550m 거리에 이솔초등학교가 있어 어린 자녀가 초등학교를 이용하기에는 당장은 불편함이 있어 보입니다. 본 경매물건은 감정가는 5억 8500만원이나, 현재 매매 실거래가와 비교 시 1억 6천만원 이상의 안전마진이 확보될 것으로 보입니다. 집 근처에 동탄호수공원이라는 화려한 생활 인프라를 갖춘 아파트이기 때문에 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

자주 묻는 질문